新城公司2021年年度公開信息

發布者:河西集團網站管理員發布時間:2022-05-23瀏覽次數:10

一、企業基本情況

(一)中文名稱:南京河西新城建設發展有限公司

簡稱:新城公司

(二)英文名稱:

(三)法定代表人:張國慶

(四)股東名稱:

南京市河西新城區國有資產經營控股(集團)有限責任公司

(五)注冊地址:南京市建鄴區應天西路198

(六)經營范圍:

商品房銷售及信息咨詢;苗木培育、銷售;市政工程設計、施工;設計、制作、代理、發布國內各類廣告(憑登記證經營的除外);項目選址、規劃、勘探、設計、招標代理;工程監理;建設項目咨詢、管理、技術資源交流;貴金屬加工(限分支機構經營)和銷售;熱力管網及相關供熱設施的維護和管理;蒸汽銷售;土地、房產、車輛租賃。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

許可項目:發電、輸電、供電業務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準)

(七)辦公地址及郵政編碼:

辦公地址:南京市建鄴區應天西路198

郵政編碼:210019

(八)網址:

(九)電子郵箱:

(十)簡介

南京河西新城建設發展有限公司始建于200211月,系南京河西國資集團下屬全資子公司,南京市市級政府投資項目代建企業。201910月,為順應“事企分離”改革和市場發展需要,河西集團對下屬公司進行重組整合,將南京河西工程項目管理有限公司并入新城公司?,F有注冊資本10.2元。
    作為河西新城建設的主力軍,多年來新城公司積極參與河西新城區各項開發建設和運營管理服務工作,贏得了上級主管部門和業主單位的一致認可和好評,先后獲得江蘇省五一勞動獎狀、南京市五一勞動獎狀、南京市文明單位、南京市總工會工人先鋒號、南京市城市建設立功競賽有功單位等榮譽稱號。

新城公司逐漸形成了建設工程全過程代建與咨詢服務、區域城市基礎設施專業運維、蒸汽銷售等多元化業務格局,擁有完備的工程建設項目管理組織架構,并在工程全過程代建領域積累了豐富經驗和較強的技術力量,專業人員配備齊全。先后建設了超高層建筑、五星級酒店、大型場館、學校、社區中心、綜合辦公樓、綜合管廊、市政道路等多種類型的項目約200個,總投資超500億元。國際博覽中心、青奧會議中心、南京兒童醫院榮獲國家優質工程“魯班獎”,青奧中心雙塔樓及裙樓工程、南京國際博覽中心一期工程榮獲國家優質工程獎,諸多項目獲江蘇省“揚子杯”優質工程獎。
    目前新城公司擁有項目公司、物業公司、市政公司3家全資子公司,控股河西置業公司,對外參股南京奧體建設開發有限責任公司,對外合資江蘇好鄰居商業管理有限公司、南京河西遠大能源服務有限公司。

未來,公司將進一步深化內部改革,不斷創新,砥礪前行,踐行新發展理念,以黨建引領,實現公司治理規范、科學,公司運行高效、有序,切實推進企業高質量發展,為河西新城高標準建設現代化國際性城市中心而不懈努力。

二、主要會計數據和財務指標

(一)資產總額:237,066.99萬元

(二)負債總額37,550.03萬元

(三)所有者權益總額:199,516.96萬元

(四)營業收入:57,941.95萬元

(五)銷售費用:0萬元

(六)管理費用:1,778.04萬元

(七)財務費用:-301.76萬元

(八)營業利潤:5,158.70萬元

(九)利潤總額:5,175.42萬元

(十)已交稅費:34.58萬元

(十一)凈利潤:4,842.36萬元

 

 

 

三、審計報告意見重要摘要

1、報表編制基礎:

本公司以持續經營為基礎,根據實際發生的交易和事項,按照企業會計準則中與編制個別財務報表相關的規定編制。

根據企業會計準則的相關規定,本公司會計核算以權責發生制為基礎。除某些金融工具外,本財務報表均以歷史成本為計量基礎。資產如果發生減值,則按照相關規定計提相應的減值準備。

本公司綜合評價目前可獲取的信息,自報告期末起12個月內不存在明顯影響本公司持續經營能力的因素,本財務報表以公司持續經營假設為基礎進行編制。

2、重要會計政策、會計估計變更、前期會計差錯更正及對財務報表的影響:

本期公司會計政策變更事項

公司于202111日起首次執行新金融工具、新收入、新租賃準則,調整 2021 年年初財務報表相關項目金額,對可比期間數據不予調整。

公司首次施行新金融工具、新收入準則、新租賃準則對期初資產負債表相關項目的影響:將其他綜合收益調整至盈余公積和未分配利潤項目。

本期公司無會計估計變更事項。

本期公司無前期會計差錯更正事項。

3、審計報告意見類型:

會計師事務所對公司2021年度年報審計的審計意見是:

我們審計了南京河西新城建設發展有限公司(以下簡稱河西新城公司)個別財務報表,包括20211231日的資產負債表,2021年度的利潤表、現金流量表、所有者權益變動表以及財務報表附注(以下合稱財務報表)。

我們認為,后附的財務報表在所有重大方面按照企業會計準側中與編制個別財務報表相關的規定編制,公允反映了河西新城公司個別主體在20211231日的財務狀況以及2021年度的經營成果和現金流量。

 

四、薪酬情況

(一)董事、高級管理人員基本情況(截至20211231日)

姓名

性別

年齡

現任職務

任職時間

張國慶

42

董事長

2021.08

陳兵

44

外部董事

2021.09

王駿

41

外部董事

2021.09

佟艷臣

48

副總經理

2020.05

朱云

45

副總經理

2021.10

夏全

43

總經理助理

2021.10

李茂清


監事

2019.12

 

五、董事會報告摘要

 

、“三重一大”事項

(一)重大經營決策

1、關于資產損失的決議:

2、關于發行中期票據、公司債的決議:無

(二)重要人事任免 

經河西集團黨委會研究決定:

2021128日,免去姚一志同志總經理職務。

2021823日,張國慶同志任執行董事;免去楊國濤同志執行董事職務。202198日,張國慶同志任董事長。

2021928日,夏全同志任總經理助理。

20211015日,朱云同志任副總經理。

2021121日,免去張愛軍同志副總經理職務。

經新城公司領導辦公會研究決定:

202128日:

郭富良同志任NO.2020G07項目部經理;

周曉同志任華泰項目部經理,免去其NO.2020G07項目部(原金融城三期項目部)經理職務;

沈磊同志任學校項目部經理,免去其工程管理部副經理職務;

馬杰同志任市政項目部經理,免去其市政公司副經理職務;

楊勇同志任綜合項目部經理,免去其工程管理部副經理職務;

趙鼎鼎同志任社會代建項目部經理;

楊晨同志任溧水項目部經理。

2021527日:

于雯同志任綜合辦公室主任;

馬凱同志任設計前期部經理;

朱愛紅同志投資審核部經理;

韓庚同志任南京河西物業管理有限公司經理。

202177日:

劉文沛同志任設計前期部副經理。

(三)重大產權變動

1、重大改革改制

為進一步規范公司工程項目管理,提升管理水平,探索新的代建管理模式,新城公司實施了項目經理責任制改革,成立項目部負責工程項目全過程管理。

2、重大產權轉讓

3、重大不良資產處置、核銷

4、重大未決訴訟:無

(四)大額度資金運作

1、重大融資

2、質押及對外擔保為河西集團提供41000萬元

3、年度對外捐贈情況0.15萬元

、年度財務預算和上年度財務預算執行情況

(一)2020年財務預算執行情況

1、營業收入全年預算收入55,000萬元,執行進度108.89%;

2、利潤總額全年預算利潤總額4,919.23萬元,執行進度64.89%。

(二)2021年財務預算編制情況

營業收入:62,356.54

利潤總額:4,502.73

八、履行社會責任情況

(一)經濟責任

2021年新城公司在河西集團的堅強領導下,鉚定高質量發展目標,堅定發展信心,疫情防控與生產經營同步抓牢,持以改革、創新作為公司發展主旋律,積極走向市場,圓滿完成年度各項目標任務。2021年末,公司資產總額約237,066.99萬元,全年實現營業收入57,941.95萬元、利潤約5,175.42萬元。

(二)安全責任

新城公司全面落實企業安全生產管理主體責任,全面加強安全生產巡查和隱患排查,切實開展建設工程安全、燃氣消防安全、臨時用電安全等一系列安全生產專項工作,通過安全生產例會、應急演練、教育和宣傳不斷提升安全生產管理效能,通過完善安全生產管理制度、強化安全生產考核、樹立安全管理紅線意識,不斷提升安全生產管理水平。公司安全生產管理工作在2021年度整體平穩,全年無安全生產責任事故。

(三)創新責任

為建立健全適應公司未來戰略發展需要的組織結構及薪酬績效管理機制,全面提升經營管理水平,新城公司全面啟動了內部管理改革,對組織架構、薪酬績效等進行優化調整,以管理創新賦能高質量發展。

努力走向市場。2021年累計對外市場開拓代建工程量約40億元。市場化中標華泰證券、溧水產業集團兩個項目。依托市級非盈利性項目集中實施單位平臺,承接金陵科技學院江寧校區、紫金山天文臺資源保護與環境提升等3個集中建設項目。

(四)環境責任

嚴格落實城市環境治理要求、文明城市創建要求及集團文明施工管理要求,各在建項目嚴格控制揚塵、噪聲等環保指標。2021年度在建項目納入差別化管理工地5個,納入智慧工地管理6個。

(五)職工權益

    新城公司職工享有平等就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。

(六)未來展望

2022年是河西集團“品牌建樹年”,新城公司圍繞河西集團中心工作部署,堅持在深入改革、管理提升、重大項目、市場拓展等方面取得突破,為河西集團高質量轉型發展新征程貢獻力量。

九、生產經營情況

(一)主要產品產、銷量:無

(二)重點工程進展情況

2021年度新城公司在工程建設方面圓滿完成目標任務。在重點工程建設方面,國際博覽中心三期順利完成竣工交付使用,河西金融中心樁基及基坑支護施工完成、土方開始施工。在便民設施建設方面,顧家村垃圾中轉站、雙閘消防站、廬山路消防站、仁恒江灣城社區中心項目竣工驗收,河西南部4#中學、河西南部5#九年一貫制學校、蓮花小學按期開工。在市政道路方面,規劃七號支路(鄴城路—江東南路)竣工。其余各個工程項目建設均按照建設節點計劃有序推進。


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