新城物業2021年年度公開信息

發布者:河西集團網站管理員發布時間:2022-05-23瀏覽次數:10

一、企業基本情況

(一)中文名稱:南京河西新城物業管理有限公司    

簡稱:新城物業

)英文名稱:無

)法定代表人:韓庚

)股東名稱:南京河西新城建設發展有限公司

)注冊地址:南京市建鄴區應天西路198

)經營范圍:物業管理;房屋租賃;建筑安裝工程、建筑裝飾工程、風景圍林工程設計、施工;熱力管網及相關供熱設施的維護和管理;蒸汽銷售;日用百貨銷售;家政服務;停車場管理服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)許可項目餐飲服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準);

一般項目專業保潔、清洗、消毒服務;市政設施管理;水環境污染防治服務;餐飲管理;建筑材料銷售;五金產品零售;五金產品批發;電力電子元器件銷售;消防器材銷售;建筑陶瓷制品銷售;特種陶瓷制品銷售;新型陶瓷材料銷售;衛生陶瓷制品銷售;辦公用品銷售;辦公設備銷售;計算機軟硬件及輔助設備批發;計算機軟硬件及輔助設備零售;工藝美術品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外);圖文設計制作;廣告制作;辦公服務(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)。

)辦公地址及郵政編碼:

南京市建鄴區應天西路198  210019

)網址:

)電子郵箱:

(十)簡介:南京河西新城物業管理有限公司成立于2005年,公司位于南京市建鄴區河西新城,是一個致力于提供全方位地產物業服務的供應商,專業從事物業服務的新型國有企業。公司注冊資本500萬元,物業管理二級資質。2014年青奧會期間,作為青奧活動范圍內的企業,河西新城物業不辱使命,為青奧村供能的能源中心提供了安全保障工作,獲得國際贊譽。

二、主要會計數據和財務指標

(一)資產總額:2429.66萬元

(二)負債總額:481.46萬元

(三)所有者權益總額:1948.2萬元

(四)營業收入:1095.40萬元

(五)銷售費用:0萬元

(六)管理費用:190.6萬元

(七)財務費用:-30.45萬元

(八)營業利潤:367.72萬元

(九)利潤總額:367.93萬元

(十)已交稅費:59.85萬元

(十一)凈利潤:346.09萬元

三、審計報告意見重要摘要

1、報表編制基礎:

本公司以持續經營為基礎,根據實際發生的交易和事項,按照企業會計準則中與編制個別財務報表相關的規定編制。

根據企業會計準則的相關規定,本公司會計核算以權責發生制為基礎。除某些金融工具外,本財務報表均以歷史成本為計量基礎。資產如果發生減值,則按照相關規定計提相應的減值準備。

本公司綜合評價目前可獲取的信息,自報告期末起12個月內不存在明顯影響本公司持續經營能力的因素,本財務報表以公司持續經營假設為基礎進行編制。

2、重要會計政策、會計估計變更、前期會計差錯更正及對財務報表的影響:

    公司于202111日起首次執行新金融工具、新收入、新租賃準則,調整2021年年初財務報表相關項目金額,對可比期間數據不予調整。

    公司首次施行新金融工具、新收入準則、新租賃準則對期初資產負債表相關項目無影響。

    本期公司無會計估計變更事項。

3、審計報告意見類型:

會計師事務所對公司2021年度年報審計的審計意見是:

我們審計了南京河西新城物業管理有限公司(以下簡稱河西新城物業公司)個別財務報表,包括20211231日的資產負債表,2021年度的利潤表、現金流量表、所有者權益變動表以及財務報表附注(以下合稱財務報表)。

我們認為,后附的財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制,公允反映了新城物業公司20211231日的財務狀況以及2021年度的經營成果和現金流量。

四、薪酬情況

(一)高級管理人員基本情況

姓名

性別

年齡

現任職務

任職時間

韓庚

38

法人

2021.5.29

五、董事會報告摘要

六、“三重一大”事項

(一)重大經營決策

1、2021126日,通過關于經營范圍增加餐飲服務的章程修正案。

2、2021728日,通過關于經營范圍增加建筑材料、五金等銷售的章程修正案。

3、20211117日,通過關于經營范圍增加圖文制作、設計的章程修正案。

(二)重要人事任免

2021529日,經新城公司研究決定,任命韓庚擔任公司法人、執行董事的股東決定。

(三)重大產權變動

1、重大改革改制:

2、重大產權轉讓:

3、重大不良資產處置、核銷:

4、重大未決訴訟:

(四)大額度資金運作

1、重大融資:

2、質押及對外擔保:

3、年度對外捐贈情況:

25萬元

、年度財務預算和上年度財務預算執行情況

(一)2020年財務預算執行情況

(二)2021年財務預算編制情況

全年預算收入794.43萬元,執行進度137.89%。

全年預算利潤9.89萬元,執行進度3720.12%。

八、履行社會責任情況

(一)經濟責任

2021年新城物業上級公司的領導下,在堅持疫情防控的同時,堅定發展信心,以改革、創新作為公司發展主旋律,積極走向市場,圓滿完成年度各項目標任務。至2021年末,公司資產總額2429.66萬元,全年實現營業收入1095.40萬元、利潤367.92萬元。

(二)安全責任

新城物業全面加強安全生產巡查和隱患排查,切實開展各項安全生產檢查工作,通過安全生產例會、應急演練、教育和宣傳不斷提升安全生產管理效能,通過完善安全生產管理制度、強化安全生產考核、樹立安全管理紅線意識,不斷提升安全生產管理水平。公司安全生產管理工作在2021年度整體平穩,全年無安全生產責任事故。

(三)創新責任

為切實擔負起國有企業的使命,新城物業在穩步發展的同時,不斷加強自我學習,自我完善,優化結構布局。202111月,新城物業成功拓展圖文打印業務。

(四)環境責任

嚴格落實城市環境治理要求、文明城市創建要求,嚴格按照國家標準,注重環境保護。

(五)職工權益

    新城物業職工享有平等就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。

(六)未來展望

新城物業將圍繞河西集團和上級公司的工作部署,堅持在深入改革、管理提升、重大項目、市場拓展等方面取得突破,為高質量轉型發展新征程貢獻力量。

九、生產經營情況

(一)主要產品產、銷量:

(二)重點工程進展情況:

202111月,公司在現有項目經營良好的情況下,成立圖文打印項目,拓展圖文打印業務。


我和少妇在车上做得好爽